Logique d'intervention
Rendement locatif sur bail long ; dissocient l'immobilier de l'exploitation.
Investisseurs privés · Investisseurs immobiliers
Foncières et fonds immobiliers
Investisseurs qui acquièrent les murs d'hôtels, résidences et sites de loisirs et les louent aux exploitants.
Ce qu'il finance
- Acquisition de murs
- Cession-bail
- VEFA
Ce qu'il ne finance pas
- Le fonds de commerce
Comment l'approcher
- Négociez soigneusement la durée et l'indexation du bail
Interlocuteur
Direction des investissements de la foncière
Acteurs souvent associés
- Capital-investissement hôtellerie et loisirsSociétés de gestion spécialisées
- Banque des TerritoiresDirection de la Caisse des Dépôts
Produits recensés 1
- Investisseurs en murs touristiquesAcquisition des murs, cession-bail, VEFA