Investisseurs en murs touristiques

Pour qui

Porteurs

TPE ou PME · ETI ou groupe · Collectivité ou organisme public

Stades

Création · Développement ou modernisation · Reprise ou transmission

Projets

Hébergement · Loisirs et sites de visite

Instruments

Fonds propres

Bail long, exploitant solide, emplacement de qualité.

Pour quoi

Dépenses éligibles

• Murs d'hôtels, résidences, sites de loisirs

Exclusions

Se reporter au règlement du financeur.

Démarche

1. Préparer un dossier investisseur (synthèse, business plan, modèle financier)
2. Premiers échanges et lettre d'intention
3. Audits (due diligence) financiers, juridiques et techniques
4. Négociation du pacte d'associés et closing

Pièces généralement demandées

• Présentation investisseurs
• Business plan et modèle financier
• Table de capitalisation
• Comptes historiques et situation intermédiaire

Cumul

Renforce le haut de bilan et facilite l'obtention de dette bancaire et d'aides publiques.

Acteurs

• Foncières et fonds immobiliersInvestisseurs immobiliers

Dispositifs complémentaires

• Accompagnement des investisseursAccompagnementAtout France
• Aides départementales au tourismeSubventionConseils départementaux
• Mécénat d'entreprise et de particuliersLevier fiscalAdministration fiscale (DGFiP)
• Prêt TourismePrêtBpifrance