Investissement en fonds propres — tourisme

Pour qui

Porteurs

TPE ou PME · ETI ou groupe · Collectivité ou organisme public

Stades

Création · Développement ou modernisation · Reprise ou transmission

Projets

Hébergement · Loisirs et sites de visite · Équipements et aménagements publics · Patrimoine et culture · Tourisme d'affaires et événementiel

Instruments

Fonds propres

Intervention en investisseur avisé, aux côtés d'investisseurs privés, avec impact territorial démontré.

Pour quoi

Dépenses éligibles

• Construction et rénovation d'actifs touristiques
• Foncières de portage immobilier

Exclusions

• Projets sans opérateur identifié
• Rentabilité inférieure aux conditions de marché

Démarche

1. Préparer un dossier investisseur (synthèse, business plan, modèle financier)
2. Premiers échanges et lettre d'intention
3. Audits (due diligence) financiers, juridiques et techniques
4. Négociation du pacte d'associés et closing

Pièces généralement demandées

• Présentation investisseurs
• Business plan et modèle financier
• Table de capitalisation
• Comptes historiques et situation intermédiaire

Cumul

Renforce le haut de bilan et facilite l'obtention de dette bancaire et d'aides publiques.

Acteurs

• Banque des TerritoiresDirection de la Caisse des Dépôts

Dispositifs complémentaires

• Aides départementales au tourismeSubventionConseils départementaux
• Accompagnement des investisseursAccompagnementAtout France
• Mécénat d'entreprise et de particuliersLevier fiscalAdministration fiscale (DGFiP)
• Prêt TourismePrêtBpifrance