SEM Foncière Tourisme Grand Est

Pour qui

Porteurs

TPE ou PME · ETI ou groupe · Collectivité ou organisme public

Stades

Création · Développement ou modernisation · Reprise ou transmission

Projets

Hébergement

Instruments

NouveauFonds propres

Projet hôtelier situé en Grand Est, avec un exploitant identifié. Critères à confirmer auprès de la SEM ou de la Région.

Pour quoi

Dépenses éligibles

• Acquisition, construction ou rénovation des murs d'hôtels
• Projets répondant aux critères d'investissement de la SEM

Exclusions

• Le fonds de commerce et l'exploitation

Démarche

1. Préparer un dossier investisseur (synthèse, business plan, modèle financier)
2. Premiers échanges et lettre d'intention
3. Audits (due diligence) financiers, juridiques et techniques
4. Négociation du pacte d'associés et closing

Pièces généralement demandées

• Présentation investisseurs
• Business plan et modèle financier
• Table de capitalisation
• Comptes historiques et situation intermédiaire

Cumul

Renforce le haut de bilan et facilite l'obtention de dette bancaire et d'aides publiques.

Acteurs

• Région Grand EstConseil régional
• Banque des TerritoiresDirection de la Caisse des Dépôts
• Caisse d'Épargne — filières tourismeBanque coopérative (groupe BPCE)

Dispositifs complémentaires

• Accompagnement des investisseursAccompagnementAtout France
• Aide à la pierreSubventionANCV
• Mécénat d'entreprise et de particuliersLevier fiscalAdministration fiscale (DGFiP)
• Prêt PatrimoineNouveauPrêtBanque des Territoires